Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 2 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 222 m²<br/>Grundstück Weinsberg Weinsberg 74189

Monat
2Zimmer
41 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück

Jens Schäfer

Schäfer Immobilien GmbH

Ein kleines Häuschen in Weinsberg wartet auf seinen neuen Besitzer.

MIT LIEBE ZUM DETAIL SANIERT
Das liebevoll sanierte Stellwerkshaus in Weinsberg steht aktuell zum Verkauf. Im Jahr 2016 wurde es von den jetzigen Eigentümern erworben und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde viel Wert auf den Erhalt der alten Substanz gelegt.

JEDE ETAGE SINNVOLL GENUTZT
Im Erdgeschoss des Stellwerkshaus befindet sich das Bad und der Technikraum. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Zimmer, das seither als Schlafetage genutzt wurde. In der oberen Etage befinden sich die offene Küche und der Wohnbereich.

DIE BESTEN PARTYS FINDEN IN DER KÜCHE STATT
Wenn auch Sie nach diesem Motto leben, ist das obere Geschoss wie für Sie gemacht. In der oberen Etage befinden sich die Küche und der Wohnbereich. Über den separaten Zugang können Ihre Gäste diesen Bereich über die Außentreppe erreichen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

AUCH IHR FAHRZEUG FINDET SEINEN PLATZ
Auch wenn der Bahnhof in der Nähe ist, werden Sie sicher nicht auf Ihr Fahrzeug verzichten wollen. Deshalb steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Parkplätze für Ihre Gäste.

SIE STEHEN AUF GARTENPARTYS?
Dann wird Ihnen dieser Garten gefallen. Direkt am Haus gelegen bietet dieser überschaubare Gartenbereich ausreichen Platz für Grillfeste und ist dabei noch pflegeleicht.

Wenn auch Sie künftig hier im historischen Stellwerkshaus wohnen möchten oder eine außergewöhnliche Kapitalanlage suchen, dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 07262 / 610 33 33 oder per Mail unter info@schaefer-immomakler.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Weinsberg, Weinsberg (74189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Weinsberg, welche inmitten der idyllischen Weinberge des Heilbronner Landes liegt. Die gute Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage aus.

Die Innenstadt von Weinsberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die direkte Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heilbronn, Stuttgart oder Mannheim. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut und bieten eine bequeme Anbindung an das Nahverkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

215000 €

5.243,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.243,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.664 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.473 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brettener Straße 24, 75031 Eppingen

Jens SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gskc5p

Referenznummer: 10002