Doppelhaushälfte zum Kauf 265.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wehrden Völklingen 66333

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Lauer

Lauer Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Modernisiertes Ein-Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Pool.

Das schöne und modernisierte Ein -Zweifamilienhaus bietet ca. 190 qm aufgeteilt zur Zeit in zwei Wohneinheiten.

Das Objekt verfügt über folgende Räumlichkeiten:

EG:

Diele, Gäste-WC, große und offene Küche mit Anschluss zum Wohn - Esszimmer und Zugang zum Garten, großes Schlafzimmer, dass man auch wieder teilen kann zu zwei Räumen, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, Waschküche mit Zugang zum Garten und Garage.

DG:

Diele, offenes Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Dusche, große Terrasse vor dem Eingangsbereich.

Der Garten verfügt über ein schönes Pavillion, das zum Verweilen einläd und ausreichend Sonnenschutz bietet. Die Abkühlung kann man sich in dem Poolbereich mit Aussendusche nehmen. Weiterhin hat man einen ca. 2000l Fischteich an dem man den Sonnenuntergang genießen kann.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Überwiegend sind die Fenster Kunststoff-doppeltverglast.

Die Heizungsanlage ist eine Öl-Zentralheizung von Bj 2000.

Des Weiteren gibt es eine Garage, sowie Aussenstellplätze im Gartenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wehrden, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Völklingen - Wehrden. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarlouis und Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.394,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

821 €/m²

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2.962 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen

Partnerschaft

Herr Michael LauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh7y5c

Referenznummer: ADM00537