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DAHLER Alster-Ost
DAHLER Alster-Ost

Wohnung zum Kauf
820000 €9.012 €/m²
Finanzierung ab 3269 €/Monat
2,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
5.Geschoss

DAHLER Alster-Ost
DAHLER Alster-Ost
Team DAHLER Alster-Ost
DAHLER Alster-Ost

Lichtdurchflutet und aussichtsreich: Wohnen auf höchstem Niveau

*modernes Mehrfamilienhaus mit Klinker/Holz-Mix Fassade
*das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand
*die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt 78.280,- € somit anteilig 6.153,- €
*das monatliche Wohngeld beträgt 406,79,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,- €
*ein Stellplatz befindet sich in einer Einzelgarage (Duplex-System)
*die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage) und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Lift erreichbar
*ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum steht dem künftigen Eigentümer zur Verfügung
*die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
820000 €
9.011,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER Hamburg Alster-Ost, Inhaber: K&V Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
406.79 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.011,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.667 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.359 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Alster-Ost
DAHLER Alster-OstGewerblicher Anbieter
Poelchaukamp 15, 22301 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team DAHLER Alster-Ost
Team DAHLER Alster-OstDein Kontakt
Online-ID: 2hgms5p
Referenznummer: DC-AAO-2130
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