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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
819000 €5.850 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück
Steinbeck, Buchholz in der Nordheide (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von A. Schulz
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Preise

Kaufpreis
819000 €
5.850 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Individuell gebautes Einfamilienhaus in Stadtvilla-Stil

Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen!

Zum Verkauf steht ein in 2011 individuell gebautes Familienanwesen im Stadtvilla-Stil mit schönem Garten, großer Doppelgarage und bewohnbarem Hobbyvollkeller in sehr ruhiger und optimal gelegener Lage von Buchholz in der Nordheide. Das Schulzentrum II (Am Kattenberge) ist nur ca. 700m entfernt. Eine Bushaltestelle ins Buchholzer Zentrum ist fußläufig schnell erreichbar. Mit dem Metronom erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

Das Haus wurde in massiver Bauweise nach KW70 Standard mit dreifacher Verglasung, Solar für Warmwasser sowie auch mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung errichtet. Es verfügt über 207m² Gesamtfläche, welche über drei Etagen verteilt sind, mit hochwertiger freilaufender Granittreppe, Edelstahl Geländer und zeitlosem Natursteinklinker im gesamten Treppenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, ein kleines Homeoffice-Zimmer und ein Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Partyraum (aktuell mit Bar und Billardtisch ausgestattet), einen schönen Saunaraum mit Dusche, einen Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.

Auf dem 626m² großen Grundstück wurde ein schöner Garten auf zwei Ebenen mit mehreren Terrassen und mit einem großen Gartenhaus mit extra Raum für Fahrräder angelegt. Eine große Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Eine überdachte und regensichere Grillecke kann zum Grillen im Sommer und Winter genutzt werden und ist von der Garage aus zu erreichen. Eine Sonnenterasse mit gemütlichem Sitzpavillon lädt zum Entspannen nach dem Feierabend mit einem Gläschen Wein im Sommer ein.

Zusammenfassend findet man alles, was zu der modernen und hochqualitativen Lebensqualität benötigt wird.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Buchholz in der Nordheide (mit 41 000 Einwohner) liegt im attraktiven Süden der Metropolregion Hamburg. Umgebend von reizvollen Landschaften wie Lüneburger Heide, Brunsberg, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Städten Hamburg und Bremen sowie in unmittelbarer Nähe zu A1 und A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.850 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.721 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.547 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von A. SchulzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ghat56
Referenznummer: 314403
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