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Einfamilienhaus zum Kauf
440000 €2.126 €/m²
10Zimmer
207 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück

pds immo
Herr Hans-Peter Bär
pds immo
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Trier Olewig!

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in traumhafter Lage in Trier-Olewig. Das Objekt wurde um ca. 1968 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 207 qm Wohnfläche. Auf dem ca. 617 qm großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele des Hauses. Von dort aus haben Sie Zugang zur kompakten Küche und zum großen sonnenlichtgeflutetem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon sowie in den Garten. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Gästetoilette.

Über eine Treppe betreten Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein individuelle nutzbarer Raum. Außerdem befindet sich hier der Ausgang auf den kleinen Balkon. Das kleine Badezimmer mit Dusche rundet das Dachgeschoss ab.

Seitlich befindet der Eingang zum Untergeschoss, welcher mit einer großzügigen Einliegerwohnung und drei weiteren Räumen mit individueller Nutzungsmöglichkeit ausgestattet ist.
Im ruhigen Gartenbereich können Sie sich ideal vom Alltagsstress erholen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Olewig 1, Trier (54295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Olewig hat eine ideale Stadtbusanbindung. Die Universität sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
440000 €
2.125,60 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.125,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.398 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter: 0176/64909243 oder email: info@pds-immo.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

pds immo
pds immo Gewerblicher Anbieter
Olewigerstraße 16, 54296 Trier
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Hans-Peter BärDein Kontakt
Online-ID: 2dylb5s
Referenznummer: 79439455
pds immo
Herr Hans-Peter Bär
pds immo
Bewertung: 5 von 5 Sternen