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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €1.313 €/m²
17Zimmer
418 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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Frau Simone Halama
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten *voll vermietet*

Das angebotene voll vermietete, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1906 verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten.

Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten:

- Eine Dreiraumwohnung
- Drei Zweiraumwohnungen
- Zwei Vierraumwohnungen (Maisonette)


Erdgeschoss:
links:
eine 2-Raumwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche

rechts:
eine 3-Raumwohnung mit ca. 76 m²
- Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Küche
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
-Terrasse

1. Obergeschoss :
links:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 61 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche

rechts:
zwei 2-Raumwohnung mit ca. 53 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Küche

2. Obergeschoss/Dachgeschoss:
links:
4-Raumwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche (Maisonette)
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
- Flur
- 2 Badezimmer mit Wanne
- Küche

rechts:
4-Raumwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche (Maisonette)
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
- Flur
- 2 Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Küche

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Burg, Burg (39288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Rolandstadt und wird zudem Stadt der Türme genannt.

Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
1.313,40 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.313,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
579 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.896 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama Stichworte vermietbare Fläche: 418,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
RE/MAX Immobiliencenter MagdeburgGewerblicher Anbieter
Liebknechtstr. 24, 39108 Magdeburg
Frau Simone Halama
Frau Simone HalamaDein Kontakt
Online-ID: 2f2md54
Referenznummer: JF560-SH
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Frau Simone Halama
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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