Grundstück zum Kauf

259000 €259.000 €436,03 €/m²

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594 m²Grundstück

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Allersberg, Allersberg (90584)

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Marktgemeinde Allersberg. Die umliegende Nachbarschaftsbebauung des gewachsenen Wohngebietes ist bereits gegeben, sodass kein Baulärm aus der Umgebung stört. Das Grundstück lässt sich mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus bebauen. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, somit richtet sich die zulässige Bebauung nach §34 BauGB (sie muss sich somit der Nachbarschaft von Art & Maß einfügen).
Die Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und Kanal sind für die Grundstücksfläche bereits abgerechnet. Ebenso ist der Kanalhausanschluss bereits erstellt und bezahlt. Die Straßenerschließung ist ebenfalls vollständig abgerechnet.
Für die Geschossfläche (Außenmaße des neuen Gebäudes) fallen für die Wasserversorgung 1,18 €, für die Kanalisation zusätzlich 1,92 €/m² an.

Das Grundstück befindet sich in Allersberg, Deutschland. Die Lage ist ideal und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 5.21, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zum Gymnasium: 8.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.94, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24