Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 5.800 m²<br/>Grundstück Wusterwitz 14789

Monat
5Zimmer
176 m²Wohnfläche
5.800 m²Grundstück

Herr Torsten Lubinsky

Torsten Lubinsky Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Meine kleine Farm in Wusterwitz

Das teilunterkellerte Gutshaus, einst im 18. Jahrhundert errichtet, präsentiert sich heute nach einer umfangfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsphase zwischen 2020 und 2023 im neuen Glanz. Die Wohnfläche im Erdgeschoss bestehend allein aus ca. 176 m² und lädt neben einer komfortablen Küche mit Terrassenausgang, einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, vier weiteren gemütlichen Zimmern sowie zwei Bädern zum Wohlfühlen ein. Der komplette Bereich im Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und wartet auf Ihre Ideen. Ob Wohnen mit Praxis oder Büro, hier lässt sich alles arrangieren.

Ein großes Stallgebäude, eine Remise mit Platz für Auto und Werkstatt sowie ein einmaliges ca. 5.800 m² großes, quadratisch geschnittenes Grundstück warten auf Sie, auf Hund, Katze, Schafe und weitere Lieblinge. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Gas, Trinkwasser (Granderwasser), Brunnen, Abwassergrube und Internet. Eine Wallbox für Ihr E-Auto ist ebenfalls vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse

Lage

Wusterwitz (14789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wusterwitz liegt ca. 10 Kilometer westlich der Stadt Brandenburg an der Havel und zählt zurzeit ca. 3100 Einwohner. Nicht nur die Infrastruktur mit Bahnanschluss die Sie alle Stunde nach Berlin bringt, auch Ärzte vor Ort sowie Schule und Kindertagesstätte sondern auch der Freizeitwert mit dem Wusterwitzer See macht das Wohnen und Arbeiten hier so begehrenswert. Am Dorfrand, von Wald- und Landwirtschaft geprägter Umgebung, liegt unser Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

590000 €

3.352,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.352,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

772 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torsten Lubinsky Immobilien Gewerblicher Anbieter

Sankt-Annen-Straße 28, 14776 Brandenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten LubinskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htmg5a

Referenznummer: 1692 - TL