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Frau Ariane Cohrs
Cohrs ImmobilienService
Frisch renoviertes Apartment - Ihre gemütliche 2-Zimmer-Oase für Wohnen auf Zeit!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Dieses stilvoll und vollständig möblierte 2-Zimmer-Apartment bietet alles, was Sie für einen komfortablen und entspannten Aufenthalt benötigen. Ideal für Kurzzeitvermietung, eignet sich diese Oase perfekt für alle, die vorübergehend (max. 12 Monate) eine moderne und gemütliche Unterkunft suchen.
Highlights des Apartments:
+ Wohnbereich: Einladend und hell, mit einer bequemen Couch, TV und Zugang zur Loggia, die zum Verweilen einlädt.
+ Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit einem gemütlichen Doppelbett, großzügigem Kleiderschrank und weiterem Stauraum.
+ Küche: Voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen - von hochwertigen Geräten bis hin zu Geschirr und Besteck.
+ Badezimmer: Moderne Stilelemente und eine komfortable Dusche.
+ Extras: Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Fernseher, Ventilator, Waschmaschine.
+ All-inclusive-Miete: Nebenkosten sind bereits im Preis enthalten - keine versteckten Kosten!
Fazit:
Einziehen und wohlfühlen! Dieses charmante Apartment verbindet modernes Design mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen einen stressfreien Aufenthalt. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Flexibilität legen.
Die Maximalbelegung für das Apartment beläuft sich auf 2 Personen. Mindestmietdauer 4 Wochen. Die maximale Mietzeit beträgt 12 Monate ( mit Option auf Verlängerung).
Highlights des Apartments:
+ Wohnbereich: Einladend und hell, mit einer bequemen Couch, TV und Zugang zur Loggia, die zum Verweilen einlädt.
+ Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit einem gemütlichen Doppelbett, großzügigem Kleiderschrank und weiterem Stauraum.
+ Küche: Voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen - von hochwertigen Geräten bis hin zu Geschirr und Besteck.
+ Badezimmer: Moderne Stilelemente und eine komfortable Dusche.
+ Extras: Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Fernseher, Ventilator, Waschmaschine.
+ All-inclusive-Miete: Nebenkosten sind bereits im Preis enthalten - keine versteckten Kosten!
Fazit:
Einziehen und wohlfühlen! Dieses charmante Apartment verbindet modernes Design mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen einen stressfreien Aufenthalt. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Flexibilität legen.
Die Maximalbelegung für das Apartment beläuft sich auf 2 Personen. Mindestmietdauer 4 Wochen. Die maximale Mietzeit beträgt 12 Monate ( mit Option auf Verlängerung).
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Sofort
- Balkon
Lage
Fallingbostel, Fallingbostel (29683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses helle Dachgeschoss-Apartment liegt in einem gepflegten, rot verklinkerten Massivhaus in einer äußerst ruhigen Wohngegend von Bad Fallingbostel. Die Nähe zur Kurklinik und dem idyllischen Lieth-Waldgebiet macht die Lage besonders attraktiv. Die Straße ist frei von Durchgangsverkehr und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten. Der große Kurpark, das moderne Lieth-Freibad, ein gemütliches Restaurant und der Bahnhof sind bequem und schnell erreichbar.
Entfernungen im Überblick:
- Kurklinik: 250 m
- Hausarztpraxis: 300 m
- Zentrum: 600 m
- Bahnhof: 1 km
- Supermarkt (REWE): 1,1 km
- Walsrode: 9 km
- Soltau: 18 km
- A7-Autobahnauffahrt: 2,4 km
- A27 (über Walsroder Dreieck): 18 km
Freizeit, Kultur und Infrastruktur
Bad Fallingbostel überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem vielseitigen Kulturangebot und einem lebendigen Vereinsleben.
Bildung:
Für Familien stehen zwei Grundschulen (u.a. Ganztagsschule), eine IGS mit Gymnasialzweig sowie zwei Kindertagesstätten und mehrere Kindergärten zur Verfügung.
Einkauf und Alltag:
Die Innenstadt bietet alles, was man braucht: Handwerksbetriebe, ein Bioladen, ein Drogeriemarkt, Apotheken, Fachärzte, Friseure, ein Optiker und Bekleidungsgeschäfte. Jeden Donnerstagmorgen lädt der Wochenmarkt auf dem Stadtplatz zum Bummeln ein.
Freizeit:
Ob im solarbeheizten Freibad oder Hallenbad (je nach Saison), in der Stadtbücherei oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants - hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Ausflüge:
Bad Fallingbostel ist ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeitabenteuer. In kurzer Distanz liegen Highlights wie der Welt-Vogelpark Walsrode, der Serengeti-Park Hodenhagen, das Heide Park Resort Soltau oder der Ritter Rost Magic Park Verden. Shopping-Fans kommen im Designer Outlet Soltau auf ihre Kosten.
Wirtschaft und Entwicklung
Das Gewerbegebiet hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Große Unternehmen wie Mondelez, Michelin, Edeka, DB Schenker und weitere internationale Firmen haben hier ihren Standort gefunden. Zudem ist der Neubau des zentralen Heidekreis-Klinikums am Stadtrand geplant - ein weiterer Pluspunkt für die Region.
Verkehrsanbindung
Bad Fallingbostel liegt verkehrsgünstig an der A7, zwischen dem Dreieck Walsrode und dem Maschener Kreuz. Die Autobahnauffahrten in Bad Fallingbostel und im Ortsteil Dorfmark sorgen für schnelle Verbindungen. Die Landesstraße L163 führt direkt durch die Stadt.
Der Heidezug "Start Niedersachsen Mitte" bietet zudem eine komfortable Zugverbindung im Stundentakt zwischen Hannover HBF und Buchholz (Nordheide).
Entfernungen im Überblick:
- Kurklinik: 250 m
- Hausarztpraxis: 300 m
- Zentrum: 600 m
- Bahnhof: 1 km
- Supermarkt (REWE): 1,1 km
- Walsrode: 9 km
- Soltau: 18 km
- A7-Autobahnauffahrt: 2,4 km
- A27 (über Walsroder Dreieck): 18 km
Freizeit, Kultur und Infrastruktur
Bad Fallingbostel überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem vielseitigen Kulturangebot und einem lebendigen Vereinsleben.
Bildung:
Für Familien stehen zwei Grundschulen (u.a. Ganztagsschule), eine IGS mit Gymnasialzweig sowie zwei Kindertagesstätten und mehrere Kindergärten zur Verfügung.
Einkauf und Alltag:
Die Innenstadt bietet alles, was man braucht: Handwerksbetriebe, ein Bioladen, ein Drogeriemarkt, Apotheken, Fachärzte, Friseure, ein Optiker und Bekleidungsgeschäfte. Jeden Donnerstagmorgen lädt der Wochenmarkt auf dem Stadtplatz zum Bummeln ein.
Freizeit:
Ob im solarbeheizten Freibad oder Hallenbad (je nach Saison), in der Stadtbücherei oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants - hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Ausflüge:
Bad Fallingbostel ist ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeitabenteuer. In kurzer Distanz liegen Highlights wie der Welt-Vogelpark Walsrode, der Serengeti-Park Hodenhagen, das Heide Park Resort Soltau oder der Ritter Rost Magic Park Verden. Shopping-Fans kommen im Designer Outlet Soltau auf ihre Kosten.
Wirtschaft und Entwicklung
Das Gewerbegebiet hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Große Unternehmen wie Mondelez, Michelin, Edeka, DB Schenker und weitere internationale Firmen haben hier ihren Standort gefunden. Zudem ist der Neubau des zentralen Heidekreis-Klinikums am Stadtrand geplant - ein weiterer Pluspunkt für die Region.
Verkehrsanbindung
Bad Fallingbostel liegt verkehrsgünstig an der A7, zwischen dem Dreieck Walsrode und dem Maschener Kreuz. Die Autobahnauffahrten in Bad Fallingbostel und im Ortsteil Dorfmark sorgen für schnelle Verbindungen. Die Landesstraße L163 führt direkt durch die Stadt.
Der Heidezug "Start Niedersachsen Mitte" bietet zudem eine komfortable Zugverbindung im Stundentakt zwischen Hannover HBF und Buchholz (Nordheide).
Energie und Bauzustand
- Baujahr1979
Preise
Warmmiete
700 €700 €/Monat
Kaution
1.400,00
Weitere Informationen
Sonstiges
+++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN OHNE VOLLSTÄNDIGE ANGABE DER ADRESSE INKL. TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITEN KÖNNEN+++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Urheberrecht:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.
Haftungsausschluss:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte, daher sind Abweichungen möglich.
Vertraulichkeit:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von Cohrs ImmobilienService sind ausschließlich für den Endkunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Cohrs ImmobilienService, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde zur Schadenersatzzahlung mind. in Höhe des Provisionssatzes (6 % zzgl. der gesetzl. USt. bzw. 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. USt.) verpflichtet.
Pflichten des Interessenten und Rechte des Verkäufers/Vermieters:
Der Vermieter/Verkäufer hat uns einen Auftrag zur Vermittlung seiner Immobilie erteilt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine und Verhandlungen ausschließlich über uns zu führen sind. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers/Vermieters und ggf. der Bewohner der Immobilie und sehen Sie von Anrufen, unangekündigten Besuchen/Grundstücksbegehungen oder Kaufabsichtserklärungen ohne die Hinzuziehung unseres Maklers ab. Zuwiderhandlungen können die Zuschlagserteilung an den jwl. Ausführenden beeinflussen.
Speicherung von Daten:
Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung nur mit vorherigem Einverständnis in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Einwilligung zur Speicherung kann jederzeit widerrufen werden. Angaben zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link:
https://www.cohrs-immoservice.de/Datenschutz.htm
Für den Mieter fällt bei Vermietung von Wohnraum keine Maklerprovision an (Bestellerprinzip). Bei Vermietung von Gewerberaum ist der Makler berechtigt, auch eine Mieterprovision zu berechnen. Stichworte Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hx6z5e
Referenznummer: CCB1.ac.1663
Frau Ariane Cohrs
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