Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 749.000 € 4 Zimmer 137,8 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Inrather Straße 697 Inrath Krefeld 47803

Monat
4Zimmer
137,8 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Michael Schmidt-Merholz

BS Immobilien GmbH

Neubau Doppelhaushälfte in Krefeld-Inrath HAUSTYP 2

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Krefeld Inrath. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau-Erstbezug und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 137,75 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 516 - 665 m² mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet, ausreichend Platz für eine Familie. Die Fertigstellung ist Ende 2026 geplant.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC.

Die Ausstattung der Immobilie ist gehoben und zeichnet sich durch einen hochwertigen PVC-Design Bodenbelag und Fliesen in den Bädern aus. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Garage und ein Keller bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder und andere Gegenstände.

Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Krefeld Inrath und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Inrather Straße 697, Inrath, Krefeld (47803)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in beliebter und naturnahen Wohnlage. Die Immobilie grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Hülser Bruch. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Min in den Hülser Stadtkern. Inrath ist ein Stadtteil im Südosten von Krefeld und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A57 und A44. Die in der Nähe liegende Hülser Straße ist eine belebte Geschäftsstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern. Die angebotene Immobilie ist Teil einer Wohnanlage von insgesamt 8 Neubau Doppelhaushälften und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

749000 €

5.437,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 219,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mevissenstraße 66, 47803 Krefeld

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ha2u5q

Referenznummer: 10031