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Doppelhaushälfte zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück Daufenbach Zemmer 54313
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Doppelhaushälfte zum Kauf
185000 €1.156 €/m²
Finanzierung ab 735 €/Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück

Sparkasse Trier
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Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne in Zemmer-Daufenbach

Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und idyllischer Lage von Zemmer-Daufenbach. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt mit einer klassischen Aufteilung auf ca. 160 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen tollen Weitblick ins Kylltal.

Das Untergeschoss umfasst das Badezimmer mit Tageslicht, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt der Heizungsraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Duschbad vor. Von dieser Etage liegen keine Grundrisspläne vor.

Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen, sonnigen Terrasse, von der aus Sie ebenfalls einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne genießen können.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.

Zur Immobilie gehört eine Garage dazu.

Da beide Doppelhaushälften verkauft werden, muss jeweils ein neues Grundbuch erstellt werden, da nur ein Grundbuch für beide Gebäude besteht.

Daufenbach ist ein kleiner Ort zwischen Kordel und Zemmer. Er verfügt über einen Bahnhof, der an die sog. "Eifelstrecke" Köln/Trier angebunden ist. Außerdem startet eine Buslinie am Daufbacher Bahnhof in Richtung Trier.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug nach Absprache
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
185000 €
1.156,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.156,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.140 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Trier
Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-WintersigDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8tg5e
Referenznummer: 57072024
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Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen