Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

430000 €430.000 €3.773,25 €/m²

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5Zimmer

114 m²Fläche

645 m²Grundstück

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Stammheim, Calw (75365)

Objektnr: 1063462

Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. In einer ruhigen Wohnlage von Calw-Stammheim wartet es darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen.

Mit etwas Liebe und Renovierungsgeschick können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln! Es bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und erfülltes Leben brauchen: Einen sonnendurchfluteten Wintergarten, in dem Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können, eine Garage für Ihren Komfort sowie einen großen Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet oder zur Ruheoase für entspannte Abende im Freien wird. Aber das ist nicht alles: Die Lage ist ideal für Familien und Paare! Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles ist schnell erreichbar, damit Ihr Alltag entspannt bleibt.

Wir wissen, dass die Renovierung einer Immobilie eine Herausforderung sein kann. Aber stellen Sie sich vor, wie Sie Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht! Und dabei lassen wir Sie nicht allein: Mit unserem maßgeschneiderten Sanierungsfahrplan durch McMakler Energie stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Prozess - von der Planung bis zur Umsetzung: www.mcenergieberatung.de

Dieses Haus hat großes Potenzial - und wartet nur auf Sie, um ein neues Kapitel zu beginnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, gestalten Sie Ihr Traumhaus und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wächst und gedeiht!

Lage: Idyllisch naturnahe Lage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Schule in ca. 1 km Entfernung, Kindergarten fußläufig
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B296 gut erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 113,97 m², Gesamtfläche: 113,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016