Mehrfamilienhaus zum Kauf

879000 €879.000 €3.122 €/m²

Finanzierung ab 3642 €/Monat

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11Zimmer

281,6 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Alt-Lehndorf, Braunschweig (38116)

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Die Immobilie befindet sich in Braunschweig-Lehndorf.

Lehndorf ist ein Stadtteil im Westen von Braunschweig und gehört zu den begehrten Wohngebieten der Stadt. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Lehndorf liegt etwa vier Kilometer westlich des Braunschweiger Stadtzentrums, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht, die die Nähe zur Innenstadt schätzen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten.

Der Stadtteil grenzt im Norden an das Naturschutzgebiet Ölper Holz und bietet somit direkten Zugang zu Grünflächen und Waldgebieten, die sich hervorragend für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren eignen. Die Nähe zur Natur ist ein wichtiger Pluspunkt und zieht viele Menschen an, die sowohl Ruhe als auch eine aktive Freizeitgestaltung suchen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Durch die Nähe zur Autobahn A391 und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Stadtteil gut erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Lehndorf mit dem Braunschweiger Zentrum und den umliegenden Stadtteilen, sodass auch Pendler ohne Auto schnell und unkompliziert zur Arbeit oder in die Innenstadt gelangen können.

Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind im Stadtteil ansässig. Für Familien bietet Lehndorf zudem eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.

Zusammengefasst bietet Lehndorf eine ideale Lage für all diejenigen, die in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt, die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Infrastruktur machen den Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Braunschweig.

Die nächste Grundschule (Grundschule Lehndorf Siedlung) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Hoffmann von Fallersleben Gymnasium) rund 450 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten der Ev.-Luth. Kreuzgemeinde) sind es ungefähr 500 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Braunschweig Luftstraße (circa 130 Meter)
Hauptbahnhof | Braunschweig (circa 4,7 Kilometer)