Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

310000 €310.000 €1.330,47 €/m²

Finanzierung ab 1263 €/Monat

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12Zimmer

233 m²Wohnfläche

1.042,2 m²Grundstück

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Buke, Altenbeken (33184)

Objektnr: 1057577

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Mehrfamilienhaus in Buke freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1920 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2013 wurde dem Hause ein Anbau hinzugefügt, in dem sich die zweite Wohnung befindet. Diese ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem wird hier dank einer Photovoltaikanlage über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.

Verteilt liegen die beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 233 m² Wohnfläche auf insgesamt 12 Zimmer. Die 9 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Kochspaß versprechen die Küchen inkl. Einbauküche. 3-fach verglaste Fenster, Kellerdecken- und Dachbodendämmung ergänzen die Ausstattung.

An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.042 m² großes Grundstück zur Verfügung. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgen 2 Freistellplätze für Ihre Autos.

Die Immobilie besticht durch Ihre verkehrsgünstige Lage in Altenbeken, einer kreisangehörigen Gemeinde des Kreises Paderborn in Nordrhein-Westfalen. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit besten Anbindungen in das nur etwa 16 km entfernte Paderborn und schönen Naherholungsangeboten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht, darunter befinden sich Supermärkte, Bäckereien und 2 Apotheken, die eine optimale Grundversorgung gewährleisten. Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 64 lässt sich Paderborn innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen, ebenso das unmittelbar benachbarte Bad Driburg. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, kann eine der Bushaltestellen oder den etwa 2,1 km entfernten Bahnhof nutzen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 233,23 m², Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert