Grundstück zum Kauf

308000 €308.000 €

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Georg-Schumann-Straße, Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

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Historie des Grundstückes:
Die historischen Hintergründe zu Bauanträgen und Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert sind oft sehr faszinierend. Besonders um 1890 herum erlebten viele Regionen Deutschlands eine intensive Bautätigkeit, die durch die Industrialisierung und das städtische Wachstum vorangetrieben wurde. Ein Bauantrag aus dieser Zeit musste detaillierte Pläne und Beschreibungen des geplanten Gebäudes enthalten, die von der zuständigen Baubehörde geprüft und genehmigt wurden. Häufig wurden repräsentative Wohnhäuser gebaut, die den Wohlstand und den sozialen Status ihrer Besitzer widerspiegelten.

Im Jahr 1890 wurde auf diesem Grundstück ein solches repräsentatives Wohnhaus errichtet, das jedoch die erste Hälfte des 20. Jahrhunderts nicht überstand. Nach dem Zweiten Weltkrieg, insbesondere in den 1950er Jahren, wurden viele beschädigte oder zerstörte Gebäude abgerissen und die Grundstücke von Trümmern befreit. Um 1955 wurde auch dieses Grundstück von den Überresten des Mauerwerks befreit. In den 1970er Jahren wurden diese Grundstücke oft neu genutzt, beispielsweise durch den Bau von Garagen. 1974 wurden auf diesem Grundstück drei Garagen gebaut, die Stand von heute zweckentfremdet genutzt werden.
Das Grundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und für die Bebauung eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses vorgesehen. Art und Umfang der Bebauung können nur durch eine Anfrage beim zuständigen Bauordnungsamt geklärt werden.

Für den Bau eines Mehrfamilienhauses in Leipzig sind verschiedene Genehmigungen und Nachweise erforderlich.
Es ist ratsam, sich frühzeitig mit dem Bauordnungsamt in Verbindung zu setzen, um alle spezifischen Anforderungen zu klären.

Das Baugrundstück ist hervorragend an die bestehende Infrastruktur angebunden. Es verfügt über anliegende Medien für Strom, Gas, Wasser und Kanalisation, was die Erschließung und den Bau erheblich erleichtert. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Provision Käuferprovision:
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Provisionszahlung
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