Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Hackenweg Oldenburg 26127

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Marius Westerkamp

Raiffeisenbank eG Scharrel Immobilienabteilung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein neues Zuhause für die ganze Familie - schönes Einfamilienhaus in Oldenburg

Wohnen in der Stadt Oldenburg - diese Immobilie bietet Platz für die ganze Familie.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bürgerfelde, einem Ortsteil der Stadt der Wissenschaft Oldenburg.
Auf einem Hintergrundstück zur Größe von 410m² wurde im Jahr 1996 ein Wohnhaus mit roter Klinkerfassade in Massivbauweise errichtet.

Das Grundstück wird optimal ausgenutzt, sodass neben den Wohnhaus noch ein schöner Garten mit gepflegter Terrasse genutzt werden kann.

Die Wohnfläche zur Gesamtgröße von 133m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. In der Küche inklusive Einbauküche findet eine kleine Sitzgruppe ihren Platz.
Ein zusätzliches Gäste-Duschbad ergänzt das Erdgeschoss.

Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die vier geräumigen Schlafzimmer können individuell gestaltet werden.
Der Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen und kann als Stauraum genutzt werden.

Als Heizung dient eine Gastherme. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Innenbilder werden bei Interesse gern zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hackenweg, Oldenburg (26127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Immobilie befindet sich zentral gelegen in Oldenburg im Stadtteil Bürgerfelde. Eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Ärzte, Schulen diverser Jahrgangsstufen, Restaurants und der Bürgerfelder Teich, welcher ausreichend Möglichkeiten für Spaziergänge und Spielmöglichkeiten bietet, sind fußläufig erreichbar.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A29 Richtung Wilhelmshaven und Bremen. Das Stadtzentrum von Oldenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

435000 €

3.270,68 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.270,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.735 €/m²

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4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank eG Scharrel ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 266, 26683 Saterland

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marius WesterkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvzu5g

Referenznummer: 259