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Mehrfamilienhaus zum Kauf
430000 €683 €/m²
28Zimmer
630 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück

Dr. Lehner Immobilien
Frau Dr. Susanne Lehner
Dr. Lehner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wittenberge

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Wittenberge, wo historischer Charme und moderne Annehmlichkeiten nahtlos ineinander übergehen. Dieses imposante, viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit einer prächtigen Stuckfassade, aufwendig gestalteten Erkern und einem dekorativen Schmuckgiebel, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen.

Die Immobilie, die im Jahr 2000 umfassend saniert wurde, bietet 12 großzügige Wohneinheiten, von denen fünf über private Balkone verfügen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hofseitige Klinkerfassade bildet einen reizvollen Kontrast zur eleganten Straßenansicht und unterstreicht den einzigartigen Altbauflair.

Hochwertige Details wie rot gedeckte Tonziegeldächer und isolierverglaste Holzsprossenfenster mit Rollläden im Erdgeschoss sorgen für ein behagliches Wohnklima und tragen zur Energieeffizienz bei. Außerdem überzeugt das Haus mit einer großzügigen Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Erdgas-Brennwerttherme, die im Jahr 2000 installiert wurde.

Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, in eine einzigartige Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre moderne Ausstattung beeindruckt. Erkunden Sie die Möglichkeiten dieses ansprechenden Objekts und lassen Sie sich von seiner außergewöhnlichen Atmosphäre verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Wittenberge, Wittenberge (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer charmanten und historisch geprägten Stadt im Herzen der Prignitz, Wittenberge. Diese Lage besticht durch eine optimale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Backsteingotik-Architektur und die idyllische Lage an der Elbe. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einladende Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote, die das urbane Lebensgefühl bereichern.

Pendler erfreuen sich an der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof von Wittenberge ermöglicht schnelle Zugverbindungen, unter anderem nach Berlin und Hamburg, und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler. Auch das lokale Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass Sie in wenigen Minuten die umliegende Natur erkunden können, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Familien schätzen die Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die in Wittenberge zur Verfügung stehen. Von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen - das Bildungsangebot ist vielfältig und leicht erreichbar. Zudem bieten die zahlreichen Spielplätze und Parks viel Raum für kindgerechte Aktivitäten.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine exzellente Lage, die sowohl das lebendige Stadtleben als auch entspannende Rückzugsorte in der Natur umfasst. Ob als Kapitalanlage oder Wohnsitz - diese Immobilie stellt eine attraktive Option dar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
430000 €
682,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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682,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
550 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.748 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 5, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner Immobilien
Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter
August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge
Frau Dr. Susanne LehnerDein Kontakt
Online-ID: 2h3da5m
Referenznummer: HD179
Dr. Lehner Immobilien
Frau Dr. Susanne Lehner
Dr. Lehner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen