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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1830000 €4.256 €/m²
432 m²Grundstück
Wien (1150)

ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum
Frau Vera Giljum
ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum

Preise

Kaufpreis
1830000 €
4.255,81 €/m²
Provision für Käufer
65.880,00 € inkl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll erschlossen

RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!

CHARMANTES KLEINES HANDWERKERHAUS ERBAUT IM 19.JHDT
MIT KLEINEM INNENHOF

DENKMALSCHUTZ

LAGE
Gute Verkehrsanbindung mit BUS 57A
Einkaufsmöglichkeiten z.B. am Schwendermarkt.

KURZBESCHREIBUNG
NUTZFLÄCHE derzeit ca. 430 m2
ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSS

Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit Nebengebäude

KAUFPREIS: € 1,830.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen z.B:

Ärztehaus/Gemeinschaftspraxis
Anwaltskanzlei / Steuerberatungskanzlei
Technisches Büro / Architektenhaus
Schulungszentrum

ODER AUCH ALS AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNHAUS bzw. kleines ZINSHAUS.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass unsere bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällige Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sonstige Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, zzgl. Vertragserrichtungskosten + Spesen.

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. 
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nähe Mariahilfer Straße / Schwendermarkt

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 430,00 m², Bürofläche: 430,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum
ROSSOIMMOBILIEN Vera GiljumGewerblicher Anbieter
Widerhofergasse 7/12, 1090 WIEN
Frau Vera GiljumDein Kontakt
Online-ID: 2df6w5b
Referenznummer: OBGC202310171531197442b5e43d81f
ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum
Frau Vera Giljum
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