Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 240,5 m²<br/>Wohnfläche 1.052 m²<br/>Grundstück Raisdorf Schwentinental 24223

Monat
7Zimmer
240,5 m²Wohnfläche
1.052 m²Grundstück

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Stefan Meyer-Prietz

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Einzigartiges Einfamilienhaus nahe des Tierparks

Dieses Einfamilienhaus besticht durch die großzügige Aufteilung und die einzigartige Lage in der Nähe des Tierparks am Waldrand von Schwentinental / Raisdorf. Die Immobilie mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Diele mit Essplatz und Blick ins Atrium, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eine modernisierte Einbauküche und ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Gesamtfläche von ca. 172 m² und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Dachgeschoss beherbergt eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad, einem Flur und einer Loggia.

Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, die Sauna mit angrenzendem, großzügigen Duschbereich, Ruheraum und WC. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Heizungsanlage und diverse "Funktionsräume". Das Schwimmbad mit Blick in den Garten ist funktionstüchtig, aber zurzeit stillgelegt. Eine Umnutzung zu einem Fitnessraum oder ähnlichem ist problemlos möglich.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche und erleben Sie hohen Wohnkomfort inmitten der Natur von Schwentinental / Raisdorf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Sauna
Swimmingpool

Lage

Raisdorf, Schwentinental (24223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Wildpark im beliebten Stadtteil Raisdorf. Vom Haus und dem Grundstück bietet sich ein toller Blick in die Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in Schwentinental. Auch der große Schwentinepark mit angrenzendem Freibad sorgt für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Raisdorf liegt verkehrsgünstig an der B76, sodass Sie die Landeshauptstadt Kiel mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichen können. Darüber hinaus steht Ihnen eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.474,01 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.080 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stefan Meyer-Prietz - 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan Meyer-PrietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjwh5u

Referenznummer: 9402