Reihenmittelhaus zum Kauf 188.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 258 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 64 Hamm 59075

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
258 m²Grundstück

Herr Marcel Leszinski

ImmoFinanz ML

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Käufer-Provisionsfrei: Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Mieteinnahmen:

Hammer Straße 167: 700€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz
Hammer Straße 169: 698€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz
Hammer Straße 179: 750€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz
Hammer Straße 183: 700€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz

Von den anfänglich 16 Reihenhäusern in der familienfreundlichen Wohnsiedlung sind nur noch 4 Häuser verfügbar! Diese Immobilien sind derzeit gut vermietet, was sie gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigenbedarfssuchende attraktiv macht. Der Kaufpreis für alle fünf Häuser im Paket liegt bei 700.000 €. Die Reihenhäuser mit den Adressen Hammer Straße 167, 169, 179 und 183 in 59075 Hamm befinden sich jeweils auf einem etwa 258 m² großen Kaufgrundstück in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung von Bockum-Hövel.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 3 geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne.Hochwertige isolierverglaste und doppelverglaste Kunststofffenster tragen dazu bei, den Geräuschpegel effektiv zu minimieren und somit den Wohnkomfort zu erhöhen. Eine zuverlässige Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und die Bereitstellung von Warmwasser.Der Garten bietet eine entspannte Umgebung, perfekt für die Erholung nach der Arbeit, und die westliche Ausrichtung verspricht einen schönen Sonnenuntergang.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage mit Stellplatz, um Ihre Autos bequem zu parken.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zur Aufteilung:

Keller
Erdgeschoss- Wohn-/ Essbereich- Küche- Gäste-WC / HWR
Obergeschoss- Schlafzimmer- Schlafzimmer
Dachgeschoss- Studio / Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Statistischer Bezirk 64, Hamm (59075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in der ehemaligen Bergmannssiedlung der Zeche Radbod verleiht dem Haus einen besonderen historischen Wert und bietet gleichzeitig eine freundliche Nachbarschaft. Die gut ausgebaute Infrastruktur in Bockum-Hövel bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

188000 €

1.634,78 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.634,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen:

Hammer Straße 167: 700€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz
Hammer Straße 169: 698€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz
Hammer Straße 179: 750€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz
Hammer Straße 183: 700€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zur Autobahn: 6.72, Distanz vom Zentrum: 3.54

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFinanz MLGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 3, 59075 Hamm

Partnerschaft

Herr Marcel LeszinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ek4t5n

Referenznummer: ML-1100-24