Version: 8.1.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
100000 €763 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
779 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Julia Aldebert
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Keine Käuferprovision - Einfamilienhaus in Weismain - Zwangsversteigerung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 erbaut und im Jahr 1958 erweitert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 131 m², die individuell gestaltet und renoviert werden kann. Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und bietet eine solide Basis für die Umsetzung eigener Gestaltungsideen.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Räume eines Einfamilienhauses: ein Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine separate Küche.

Dachgeschoss: Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume bieten viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit bietet sich hier die Möglichkeit, moderne Akzente zu setzen, um den Komfort des Hauses zu erhöhen.

Das Einfamilienhaus bietet mit seinem großzügigen Raumangebot und dem ausgebauten Dachgeschoss viel Potenzial. Bei entsprechender Renovierung kann es zu einem modernen, individuellen Zuhause werden, das sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Wer gerne selbst Hand anlegt und ein Projekt sucht, wird hier die Möglichkeit haben, ein Haus mit Geschichte in ein neues, gemütliches Heim zu verwandeln.

Partnerservices

Lage

Weismain, Weismain (96260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Ort Weismain, im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Die Straße ist eine eher wenig befahrene Straße, die vor allem durch ihre private, familiäre Atmosphäre und die umgebende Natur besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine gleichzeitig sehr gute Erreichbarkeit von Erholungsgebieten aus.

Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt und sorgt somit für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur, mit diversen Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür beginnen und zu den landschaftlich reizvollen Gebieten des Frankenwaldes führen.

Die Innenstadt von Weismain ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass man in kurzer Zeit in benachbarte Städte wie Lichtenfels oder Bamberg gelangt.

Für Pendler bietet die Lage den Vorteil einer schnellen Erreichbarkeit von überregionalen Verkehrswegen, wie der A73, die eine gute Verbindung in Richtung Bayreuth oder Bamberg bietet.

Zusammengefasst überzeugt das Einfamilienhaus durch seine ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an Infrastruktur und Verkehrsnetz. Ideal für Familien, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1937

Preise

Kaufpreis
100000 €
763,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
763,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.008 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren, der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 122.000 Euro.
Der Angebotspreis laut Exposee stellt eine Mindesterwartung des Auftraggebers dar.
Der Erwerb im Zwangsversteigerungstermin ist für den Ersteher provisionsfrei.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren nach Möglichkeit einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir informieren Sie über den Ablauf beim Erwerb der Immobilie und unterstützen Sie unverbindlich bei Ihrem Finanzierungsvorhaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Nutzen Sie bitte für die erste Anfrage das Kontaktformular im Internet-Portal!
Irrtum, Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, eine Haftung für Deutsche Bank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen. Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gleißbühlstraße 2, 90402 Nürnberg
partner badge
Partnerschaft
Frau Julia AldebertDein Kontakt
Online-ID: 2hlfn5h
Referenznummer: 44170199-95239
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Julia Aldebert
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop