Wohnung zum Kauf 7.750.000 € 4,5 Zimmer 337,8 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Wien, Innere Stadt 1010

Wohnung zum Kauf
7750000 €22.945,97 €/m²
4,5Zimmer
337,8 m²Wohnfläche
6.Geschoss
Wien, Innere Stadt (1010)

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Frau Maria Kohler

Immotrading GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

7750000 €

22.945,97 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
6. Geschoss
Kelleranteil
voll klimatisiert
Überwachungskamera
Alarmanlage
offener Kamin

Imperial Loft auf zwei Ebenen mit historischem Flair

Imperial Loft

4. OG - 245, 31 m2
5. OG - 92,44 m2
Gesamt 337, 75 m2
Deckenhöhe: bis 7,5 m
Ausbaustatus: Edelrohbau

Nebenfläche, Garage, Weinkeller
Lage: 1. 2. 3. UG

Garage
Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen:
Stapelparkplatz: € 75.000,-
Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 105.000,-
Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden.

Projektbeschreibung
Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen "Sound". So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. "Mobiliar" - und das in modernstem Ambiente.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist.

Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell "Alt-Wien", mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten "Reedkontakt" versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich.

Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen.

Mehr Information nach Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 7,18 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges: Neubaustandard