Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

750000 €750.000 €2.419,35 €/m²

Finanzierung ab 3012 €/Monat

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8Zimmer

310 m²Wohnfläche

2.463 m²Grundstück

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Holzhausen, March (79232)

Objektnr: 1063704

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in March. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die Vermietung zu profitieren, aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 32.130 € erwirtschaftet. Die ursprünglich 1978 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 310 m².

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 2.463 m² großen Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der großzügige, parkähnliche Garten. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem 3 Garagen, ein Carport und 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

Lage: Naturnahe Lage mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Fußläufiger Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Arztpraxen und Postfiliale fußläufig, weitere Anlaufstellen im näheren Umkreis
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof in ca. 3,5 km, A5 bequem anfahrbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen