Wohnung zur Miete 375 € 1 Zimmer 47,6 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Oberschneiding Oberschneiding 94363

Wohnung zur Miete
375 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
47,6 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Luisa Schwinghammer

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Oberschneiding!

Wohnung:

Die helle, praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2018 errichteten Wohnanlage. Sowohl ein Aufzug in der Wohnanlage, als auch eine Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung bieten Ihnen einen gewissen Komfort. Die Mietwohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Terrassen. Ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Außenbereich des Objekts sind der Wohnung zugeordnet. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnfläche von ca. 48 m² teilt sich wie folgt auf:
Kochbereich, Wohn-/Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Flur, Abstellraum, Terrasse

Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 375,00 €
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €
Stellplatz: 25,00 €

Die Wohnung ist frei ab dem 01.04.2025
Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten

Energieausweis nach Bedarf, Endenergiebedarf 32 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: A, Baujahr: 2018

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Terrasse

Lage

Oberschneiding, Oberschneiding (94363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Oberschneiding (ca. 3.000 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnarzt sowie Freizeiteinrichtungen wie z. B. ein Freibad.
Die Hauptschule ist in Straßkirchen (Busverbindung). In der nahe gelegenen Kreisstadt Straubing findet man Allgemein- und Fachärzte, weiterführende Schulen, Krankenhaus oder auch Bahnhof.
Die überregionale Anbindung ist sehr gut, über die B 20 erreicht man die A 92 als auch die A 3 schnell mit dem Auto.
Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

500 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

375 €

7,88 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa SchwinghammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he9c5a

Referenznummer: 3914/Whg. Nr. 1