Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.796 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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5Zimmer

250 m²Wohnfläche

113 m²Grundstück

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Grengel, Köln (51147)

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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Haus mit viel Potenzial, ideal für die ganze Familie oder zur Aufteilung in mehrere Parteien. Mit einer Gesamtfläche von ca. 302 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss (ca. 113 m²) befindet sich ein großzügiger Bereich, der sich perfekt für Wohn-, Freizeit- oder Gemeinschaftsräume eignet. Zudem gibt es eine Küche mit professioneller Ausstattung und einen separaten Toilettenbereich.

Die zweite Etage ist über eine elegante Rundtreppe erreichbar und bietet viel Platz für Wohnräume, die sowohl als Rückzugsorte als auch für gemeinschaftliche Nutzung gestaltet werden können. Hier finden sich ebenfalls sanitäre Einrichtungen.

Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum und eignet sich ideal für Gäste, Arbeitsbereiche oder zusätzliche Rückzugsorte.

Ob für eine große Familie oder zur Nutzung durch mehrere Parteien dieses Haus bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Konzepte. Ein Architektenplan liegt vor und liefert Inspiration für die weitere Gestaltung.

Ergreifen Sie die Chance, ein einzigartiges Objekt mit Geschichte und großem Potenzial zu Ihrem Zuhause zu machen!

Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 136,8
kWh; Bj Anlagetechnik 1993; Energieklasse E;
Energieverbrauch

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen