Wohnung zum Kauf 218.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
218000 €4.739 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tom Frenner

Brigitte Aigner Immobilien OG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zi-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage zum Verkauf

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in Aigen.

Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Vorraum
- eingerichtete Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Waschküche und Fahrradraum
- vermietet bis Feb. 2026

NETTO-MIETE: DZT. € 495,- ZZGL. € 250,- BETRIEBS-UND HEIZKOSTENAKTONTO

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bis 26.02.2026 vermietet
Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Aigen - in stadtnaher und zentraler Lage befindet sich die gegenständliche Wohnung in einer Anlage, die in den 60er Jahren errichtet wurde. Durch die Lage an der Aignerstrasse (Finanzamt) ist eine gute Infrastruktur gegeben: Die Buslinie 7 hält direkt vor der Haustüre, eine Tankstelle fungiert als idealer Nahversorger und gute Wirtshäuser sind in Gehweite.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

218000 €

4.739,13 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brigitte Aigner Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Tom FrennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtpu5p

Referenznummer: OBGC202210251035301615665af5fb2