Gastronomie/Hotel zum Kauf

399000 €399.000 €

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3.804 m²Grundstück

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Pirk - Flughafen, Hof (95032)

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Zum Verkauf steht ein historisches Gasthaus mit großem Biergarten und Pensionszimmern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1818 und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 560 m². Zudem gehört ein großzügiges Grundstück von ca. 3.804 m² zur Immobilie.

Das Gasthaus ist ein gut laufender Betrieb und bietet zwei Gasträume mit insgesamt ca. 80 Innensitzplätzen. In den Gasträumen sorgen Schwedenöfen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Biergarten finden ca. 150 Gäste Platz, teilweise überdacht. Die Sitzplatzanzahl wäre im gepflasterten Außenbereich erweiterungsfähig. Die Gaststätte ist brauereifrei und bietet zu diversen Bieren auch Guinnessbier und Original Berliner Weisse an.

Zusätzlich zur Gaststätte gibt es eine Gästewohnung mit einem Einzelzimmer und zwei Doppelzimmern. Die insgesamt ca. 560 m² Wohn- und Gewerbefläche bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem kann die komplette Gewerbeausstattung auf Wunsch übernommen werden.

Die hochwertige Eigentümerwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Ein separater Eigentümeraußenbereich mit Gartenteich lädt zum Entspannen ein. Sat-Anlage, ein Carport, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen runden die Ausstattung ab.

Die Immobilie befindet sich in direkter Flughafennähe und verfügt über ausreichend Parkplätze. Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt über Abwärme einer Biogasanlage und ist somit sehr kostengünstig. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Als zusätzliches Angebot kann ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 2.000 m² erworben werden.

Die Immobilie bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnfläche und eignet sich daher ideal für Unternehmer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Die vorhandene Gastronomieausstattung ermöglicht einen nahtlosen Betriebsübergang.

Interessenten erhalten einen umfassenden Einblick in die Immobilie und können so eine fundierte Entscheidung treffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.

Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Ein Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis wird vor Besichtigung erbeten.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Wohnfläche: 560,00 m², Gesamtfläche: 560,00 m², vermietbare Fläche: 560,00 m², Bundesland: Bayern