Haus zum Kauf 1.190.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 713 m²<br/>Grundstück Oberstedten Oberursel 61440

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
713 m²Grundstück

Frau Alice Brandt

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

1A Nachbarschaft, Grünlage, Weitblick. 713m² Sonnengrundstück in Oberursel! B-Plan-Gebiet! Abriss!

Ihr Traum beginnt hier:
Premium-Abrissgrundstück in Oberursel -Obersteeden- mit beeindruckendem Weitblick!

Auf über 700 m² können Sie sich Ihr eigenes Zuhause gestalten. Ob Einfamilien- oder Doppelhaus, hier ist viel Platz für exklusives Wohnen.

Der Neubau richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans, der eine zweigeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 vorsieht. Durch die Hanglage ist hier eine geschickte Ausnutzung des Grundstücks und eine besonders gute Bebaubarkeit möglich - mit einer Wohnfläche über 400 m².

Die erstklassigen Lage im Grünen, die Nähe zu Frankfurt und die Größe des Grundstücks wird Sie begeistern und macht dieses Objekt zu einem einmaligen Immobilien-Juwel!

Lassen Sie es sich nicht entgehen & vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!!!

Notiz: Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Haus, das abgerissen werden muss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Oberstedten, Oberursel (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberursel ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Hochtaunuskreis, nur 20 km nordwestlich von Frankfurt. Hier vereinen sich die Ruhe der Natur und die Dynamik der Großstadt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Metropole, während die malerische Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt.

Die Stadt bietet eine sichere Umgebung für Familien mit einer soliden Bildungsinfrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Taunus. Ob beim Wandern oder Radfahren - die Natur ist stets nah. Oberursel ist ein Ort, der Lebensqualität, Gemeinschaft und Naturverbundenheit verkörpert und ideal für alle, die ein erfülltes Leben suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1190000 €

7.212,12 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.212,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.152 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alice BrandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc7d5n

Referenznummer: 3704_1