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Haus zum Kauf
725000 €2.517 €/m²
Finanzierung ab 2881 €/Monat
7Zimmer
288 m²Wohnfläche
493 m²Grundstück

Ditzum - Ein Ort mit Geschichte und Modernität!

Willkommen in Ihrem sanierten Zuhause mit Ferienvermietung in Ditzum - Ein Ort mit Geschichte und Modernität!
Dieses einzigartige Anwesen, einst die Residenz des Deichgrafen, erstrahlt nach einer liebevollen Sanierung in neuem Glanz und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Hier sind einige der besonderen Merkmale:
Geschichtsträchtiges Ambiente:
Die Residenz eines Deichgrafen erzählt von vergangenen Zeiten. Die sorgfältige Sanierung hat die historischen Elemente bewahrt, wodurch das Haus einen einzigartigen Charakter bewahrt.
Moderne Wohnlichkeit:
Nach der Sanierung präsentiert sich das Haus mit modernen Annehmlichkeiten. Hier erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort, der perfekt mit dem historischen Flair harmoniert.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Mit seinen drei Ferienwohnungen bietet das Haus eine flexible Nutzung. Sie können weiterhin Einnahmen aus Ferienvermietungen erzielen oder eines der Apartments als Homeoffice nutzen.
Gemütliche Terrasse:
Genießen Sie auf der Terrasse Momente der Entspannung oder sie schafft einen idyllischen Ort für gesellige Stunden.
Umweltbewusster Service:
Die vorhandenen Stellplätze und E-Bike-Ladestationen machen das Haus auch weiterhin attraktiv für umweltbewusste Gäste.
Ideale Lage in Ditzum:
Das Haus befindet sich in einer begehrten Gegend von Ditzum, in der Nähe des Hafens und lokaler Sehenswürdigkeiten.
Erleben Sie den einzigartigen Mix aus Historie und Modernität, während Sie Ihr neues Zuhause mit Ferienvermietung in Ditzum gestalten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Kapitel in diesem geschichtsträchtigen Haus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 3 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
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3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1892
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
725000 €
2.517,36 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Käufercourtage, s.unter Sonstiges

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.517,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
966 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich
gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann
Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
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keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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Anbieter der Immobilie

Britta Gartmann Immobilien
Britta Gartmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Strandstr. 29, 26757 Borkum
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Britta GartmannDein Kontakt
Online-ID: 2ck5h5r
Referenznummer: 460 (1/460)
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