Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.295.000 € 8 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 41.500 m²<br/>Grundstück Merzig Merzig 66663

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1295000 €4.980,77 €/m²
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
41.500 m²Grundstück
Merzig, Merzig (66663)

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Stefan Kotz

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Preise

Kaufpreis

1295000 €

4.980,77 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Eine Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage.

freistehendem Zweifamilienhaus mit Renditeobjekt / Gewerbehalle

Verkauf einer Gewerbehalle einschließlich einem freistehenden Zweifamilienhaus.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in der Kreisstadt Merzig, Gewerbegebiet Siebend in direkter Nähe der Autobahnanbindung A620

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbeschreibung:
Grundstücksfläche: 41.5 Ar
Gewerbehalle:
- Stahlkonstruktion mit Gasbeton-Flächenelementen und WDV- System
- Isoliertes Hallendach mit Trapez-Elementen und Lichtkuppeln
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gesamtfläche der Gewerbehalle: 924 m2
- Größe der Gewerbehalle: 22m * 42m * 6m (Breite*Länge*Höhe)
- Baujahr 1979
Aufteilung der Gewerbehalle:
- Chefbüro (zwei Arbeitsplätze)
- Großraumbüro (vier Arbeitsplätze)
- WC Bürobereich
- Aufenthaltsraum / Sozialraum
- Waschraum mit Dusche und Toiletten
- Reparaturwerkstatt
- großer Lagerraum
- Heizungsraum
- Öl-Lagerraum
Sonstiges:
- Lageflächen im Aussenbereich
- eigene Parkplätze vorhanden
- Das Durchfahren und Umfahren der Gewerbehalle ist möglich
Zweifamilienhaus freistehend:
Wohnung 1 im Erdgeschoß:
Wohnfläche ca. 260 m2
Freizeitbereich: ca. 95 m2
- Eingangsbereich, Flur und Garderobe
- Gäste WC
- Wohnküche mit Ausgang zum überdachten Lichthof
- Ess- und Wohnzimmer mit Gartenzugang
- Hauswirtschaftsraum
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Kinderzimmer
- WC
- Abstellraum
- separater barrierefreier Duschbereich
- Sauna
- Innenpool mit Gartenzugang
- 3 Kellerräume mit Doppelgarage
Wohnung 2 im Obergeschoss mit eigenem Hauseingang:
Wohnfläche ca. 225 m2
- Eingangsbereich, Flur und Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
- offene Küche mit Grill- und Kochinsel
- Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Kinderzimmer 1 mit Balkon
- Kinderzimmer 2
Das Immobilienobjekt wird direkt durch den Eigentümer verkauft und ist Makler und Provisionsfrei zu erwerben.
Weitere Auskunft erhalten Sie unter der 06861 / 78625 oder 0151 58 258 380
Wir geben keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gemachten Angaben
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.980,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

803 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.833 €/m²

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