Weitere Informationen
Charmantes Hotel in Tirol
am Dreiländereck,
Österreich – Italien - Schweiz, zu verkaufen!
Das Hotel bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Wintersportler. Nur wenige Minuten von den besten Skigebieten der Alpen entfernt, überzeugt es mit gemütlichen Zimmern, einem einladenden Restaurant einem Wellenbereich mit Außenpool für die Sommermonate und atemberaubende Ausblicke. Eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Europas!
Hotel Kajetasbrücke
Vorderrauth 391
A - 6542 Pfunds
FACTS
-Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer nähe zu den Top Skigebieten der Alpen (Ischgl/Samnaun 14km, Serfaus-Fiss-Ladis 22km, Nauders a. Reschenpass 15km)
-Restaurant/Bar mit 200 Innen- und 40 Außensitzplätzen
-Grundstücksgröße 5.000,0 m²
-Nutzfläche 3.386,34 m²
-30 Gästezimmer mit 60 Betten und 21 Zusatzbetten
-Mitarbeiterzimmer und Unternehmerwohnung vorhanden
-Freischwimmbad für den Sommerbetrieb
-Wellnessbereich mit ca. 280 m²
-40 Parklätze (26 im Freien, 6 Garagen, 8 Carport)
-Baujahr Hauptgebäude 1974
-Baujahr Zubau Wellnessbereich 2008
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
+ Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages (nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters)
+ Kosten Beglaubigung plus Barauslagen
Details siehe Beilage Nebenkostenübersicht
Vermittlungsprovision:
Das unter den Nebenkosten angeführte Maklerhonorar wird nach beidseitiger Unterfertigung des Kaufvertrages fällig.
§ 7 (1) Der Anspruch auf Provision entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Der Makler hat keinen Anspruch auf einen Vorschuss.
Allgemeinde Hinweise:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Emailadresse, Telefonnummer) bekannt zu geben, andernfalls kann ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.
Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!
Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Wellness: Wellnessbereich, Solarium
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
