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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Senden, Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Göttfried Immobilien GmbH
Herr Mathias Brändle
Göttfried Immobilien GmbH

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
700 €
11,29 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.100,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache, ab Sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Ruhig aber zentral! Lichtdurchflutete 2-Zi.-Senioren-Wohnung mitten in Senden!

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines zentral in Senden gelegenen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2006.
Das Gebäude verfolgt ein Konzept für ältere oder in ihrer Mobilität eingeschränkte Personen. Bequem erreichen Sie mit Hilfe des Aufzugs alle Etagen des Hauses.

Hier genießen Sie die Ruhe und die Unabhängigkeit. Die Wohnung verfügt über keinen direkten Nachbarn und beschert der zukünftigen Bewohnerin oder dem zukünftigen Bewohner einen tollen Ausblick in mehrere Himmelsrichtungen.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Diele. Von dort aus erreichen Sie den Wohn-u. Essbereich, das Schlaf-u. Badezimmer sowie den praktischen Abstellraum. Über den offenen Wohn-u. Essbereich gelangen Sie zum Einen in die angrenzende Küche und zum Anderen in den traumhaften Wintergarten. Der Wintergarten ist ein Highlight der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für Sonnengenuss im ganzen Jahr. Der Ausblick lässt garantiert keine Langeweile aufkommen. Hier gibt es immer etwas zu sehen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Einzelwaschbecken, ein WC, eine barrierefreie XXL-Dusche, ein Spiegelschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss. Alles ist selbstverständlich mit einem Rollstuhl oder einem Rollator zugänglich. Die großen Fenster in der Wohnung lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Mithilfe von elektrischen Jalousien, können Sie die Räume allerdings auch bequem und einfach abdunkeln.

Die Wohnung wurde vor Kurzem teils renoviert. Die Küche und das Schlafzimmer bekamen einen neuen zeitlosen Boden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Müllraum, einen abschließbaren Fahrradabstellraum, einen Wasch- und Trockenraum und einen Gemeinschaftsraum mit Küche und WC. Letzterer kann tageweise, z.B. für Familienfeste, angemietet werden.
Das Haus verfügt unter anderem über eine Tiefgarage. Es können optional bis zu drei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass das gesamte Gebäude ausschließlich für Senioren ab 60 Jahre und/oder ab Pflegestufe 1, oder für 50% + schwerbehinderte Personen gedacht ist. Die Wohnung ist ausgelegt für 1- max. 2 Personen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen.

Senden bietet eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus finden sich Frisöre, Fußpflege, ein Blumenladen, ein Buchladen etc. in unmittelbarer Nähe. Der Markt kann ebenfalls gut zu Fuß erreicht werden.

Darüber hinaus bietet Senden einen großen Freizeitwert. Der Stadtpark ist zu Fuß in zehn Minuten erreicht und bietet weitläufige Grünflächen sowie ein Restaurant mit Biergarten und Minigolfanlage.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete WHG: 700,- €
+Nebenkosten: 200,- €
___________________________
Gesamt: 900,-€
(optional können bis zu drei TG-Stellplätze angemietet werden.

Die Vermieter wünschen einen Staffelmietvertrag.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird selbstverständlich nachgereicht.

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Gerne können Sie uns auch auf Instagram unter "goettfried.immo" besuchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbH
Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mathias BrändleDein Kontakt
Online-ID: 2g4lg5n
Referenznummer: 11150
Göttfried Immobilien GmbH
Herr Mathias Brändle
Göttfried Immobilien GmbH