Haus zum Kauf 495.000 € 11 Zimmer 440 m²<br/>Wohnfläche 855 m²<br/>Grundstück Neuheilenbach - Neidenbach 54597

Monat
11Zimmer
440 m²Wohnfläche
855 m²Grundstück

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Zaums Immobilien Prüm

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

rückseitig angebautes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und 10 KW Solaranlage

Zum Verkauf steht ein großes Haus mit insgesamt 13 Zimmern und 10 Schlafzimmern, welches auf einem Grundstück von 855 m² erbaut wurde. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 440 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich auch eine offene Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein barrierefreies Badezimmer. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch ausreichend Platz für Kinder- und Gästezimmer vorhanden ist. Von hier aus hat man auch Zugang zum Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Das Haus verfügt außerdem über ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. (dies muss noch renoviert werden)

Im Untergeschoss befinden sich neben einem geräumigen Keller auch ein Abstellraum sowie eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz für weitere Fahrzeuge.

Das Haus ist mit Dielen, Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Kamin.

Das Haus eignet sich aufgrund seiner behindertengerechten Ausstattung auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen.

Der Kaufpreis ist verhandelbar und kann nach Absprache erfolgen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Neuheilenbach - Neidenbach (54597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

495000 €

1.125 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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2.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zaums Immobilien PrümGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 30, 54595 Prüm

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwpl5f

Referenznummer: 0-900000873

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