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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
340000 €3.736 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Clemens Meinke
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3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten direkt vom Eigentümer

Die 91 m² große Erdgeschosswohnung wurde im Jahre 2018 gebaut und liegt zentral in der Ortsmitte von Brietlingen. Die drei großen Zimmer sind jeweils mit hellen bodentiefen Fenstern ausgestattet und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet Fläche für die alltäglichen Gegenstände und befindet sich direkt im Wohnungsflur. Aus dem Flur gehen links die beiden Schlafzimmer ab und geradeaus erreicht man das Bad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht durch eine offene Küche sowie einen abgetrennten Essbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd, einer Kühl/Gefrierkombination, diversen Abstellmöglichkeiten und einer großen Arbeitsplatte. Im Wohnzimmer ist ebenfalls ausreichend Platz für ein großes Sofa und Schränke. Sowohl die Küche, als auch der Wohnbereich führen auf die Terrasse und in den Garten. Die Außenflächen sind hinter dem Gebäude, so dass eine ungestörte Nutzung möglich ist. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Faschweg 5, Moorburg, Brietlingen (21382)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
340000 €
3.736,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.736,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.849 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.723 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sehr geehrte Interessent*innen,

Um einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, rufen Sie mich gerne werktags zwischen 09:00 Uhr und 13:00 Uhr unter 0175 10 33 192 an. Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie gerne auf meine Mailbox und nennen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Wohnung, um die es geht.

Selbstverständlich können Sie mir auch eine E-Mail schreiben an clemens.meinke@cmimmogmbh.de.

Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen
Clemens Meinke

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Clemens MeinkeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gjp55s
Referenznummer: 320426
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