Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Greifenklaustraße 14 Gundheim 67599

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sergej Nazarov

Nazarov Immobilien GmbH

Neubau: 3 EG-Wohnung, Klimaanlage und 2-PKW-Stellplätz

Diese exklusive 3-EG-Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung erstreckt sich auf ca. 80m².

Der Vinylboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, die im Winter durch eine Fußbodenheizung verstärkt wird.
Die verputzten, weiße Wände verleihen der Wohnung eine elegante Ausstrahlung.
Betreten Sie den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen und gelangen gradewegs in den besonders lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich. Die große Fensterfront verschafft ihnen zusätzlich einen Blick ins Grüne.

Ausstattung
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet
•Heizung: Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung und
•Einzelraumthermostatregelung – sehr Energieeffizient
•Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen
•In jeder Wohnung ein Hauswirtschaftsraum
•Klingel mit Videogegensprechanlage
•Klimaanlage in der jeder Wohnung
•Moderner Vinylboden in allen Räumen außer Badezimmer
•Bodentiefe Dusche / hochwertige Sanitärausstattung
•Zentrale SAT-Anlage (Standard-TV Signal Astra 19,2)
•Parkmöglichkeiten am Haus mit E-Ladestation

Weitere Angaben
Objektzustand: Schlüsselfertigerbau inkl. Außenanlage
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
teilweise klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Greifenklaustraße 14, Gundheim (67599)

Der Weinbauort Gundheim liegt im Süden Rheinhessens im Landkreis Alzey-Worms inmitten herrlicher Weinberge, Obstfelder und Ackerland.
Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bewohnern von Medizinischer Versorgung, einer Bäckerei, Lebensmittelmärkten bis zu zahlreichen Gewerbebetrieben viele Möglichkeiten.
Die Wander-, Rad- und Nordic-Walking-Strecken durch die rheinhessische Hügel- und Weinlandschaft bieten beeindruckende Ausblicke über die Landschaft.
Die Autobahnanbindung der A 61 ist in weniger als 10 Minuten leicht zu erreichen und bietet so eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.737,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Otto-Suhr-Str. 11, 67551 Worms

Partnerschaft

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Online-ID: 2g5wv5w