Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €2.891 €/m²

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5Zimmer

138 m²Fläche

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Graben, Graben (86836)

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Objektnr: 1064000

In Graben, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Dank der Lage im 1. Obergeschoss eignet sich die Wohnung für alle, die ohne große Mühen nach Hause kommen möchten. Hier wohnen Sie auf etwa ca. 138,03 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 5 Zimmern die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben stehen ein Badezimmer sowie Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Halle bietet eine weitere Küche und ein Badezimmer.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über weiteren Platz zum Entspannen. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Weiterhin verfügen Sie über einen eigenen Abstellbereich. Zu guter Letzt bieten 2 Garagen und 2 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Pkw. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 463 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 138,03 m², Gesamtfläche: 138,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen