Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €1.856 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

---

8Zimmer

202 m²Wohnfläche

836 m²Grundstück

---

Haldern, Rees (46459)

---

Sie suchen ein neues Zuhause, welches Ihnen außergewöhnlich viel Platz bietet? Oder wollen vielleicht mit wenigen Änderungen und mehreren Generationen unter einem Dach leben? Dann lesen Sie bitte unbedingt weiter, denn dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!

Dieses im Jahre 1978 ,mit 119qm Wohnfläche, in Fertigteilebauweise von Okal erbaute Haus ist ein bisschen in die Jahre gekommen und es besteht renovierungsbedarf, um es sich, vielleicht auch mit mehreren Generationen, wieder richtig gemütlich machen zu können. Die Voraussetzungen dafür sind aber schon vorhanden. Das Dachgeschoss wurde hierfür nachträglich ausgebaut und bietet dabei, wie das Erdgeschoss auch, mit zusätzlichen 83qm wohnlich gemachter Nutzfläche eine komplett eigene Wohneinheit! Dadurch sind insgesamt 202qm bewohnbare Fläche vorhanden.

Wenn Sie das Erdgeschoss über die Eingangstür betreten, erreichen Sie durch den ersten, kleineren Flur, direkt das Gäste-WC, Ihre Küche, den Zugang zur Kellertreppe und durch eine große Flügeltür den großzügigen Wohn-Essbereich. Letzterer ist, wie nahezu das gesamte Erdgeschoss, mit Parkettboden ausgelegt und bietet jede Menge Platz für Ihre, gern auch üppige Wohnlandschaft und auch ein großer Esstisch findet hier ohne Probleme immer seinen Platz. Durch die drei großen, verbauten Fenster ist nicht nur für genug Licht gesorgt, Sie können hierdurch auch jederzeit einen Blick in Ihren schönen Garten werfen und in der wärmeren Jahreszeit die Ruhe auf der Terrasse genießen. Ihre mit PVC-Boden ausgestattete Küche, hat auch eine gute Größe und kann, wie im Moment auch, zweiseitig genutzt werden. Und auch ein kleiner Esstisch passt hier noch gut mit hinein. Durch eine Tür im Eingangsflur geht es nun weiter in den zweiten Flur, der Sie zu den vier Schlafzimmern, einem Abstellraum und dem Badezimmer führt. Das Badezimmer ist hier mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet. Hier wurde, wie im Gäste-WC auch, PVC-Boden verlegt. Alle anderen Schlafräume sind mit Holz-Parkettboden ausgestattet. Für "Dies und Das" und vielleicht den Staubsauger befindet sich außerdem noch ein Abstellraum in diesem Bereich des Hauses.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich größtenteils ausgebaut und ist über eine Treppe direkt neben der Eingangstür zu erreichen. Oben angekommen, erwarten Sie eine große, offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer und ein üppiger Wohnbereich mit schöner Aussicht aus den drei großen Fenstern. Über eine weitere Treppe geht es außerdem noch auf den Spitzboden, wo weiterer Stauraum für Sie vorhanden ist. Der gesamte obere Teil des Hauses ist dabei mit Teppichboden ausgelegt. Um es zu komplettieren, wurde hier außerdem noch ein Tageslicht-Duschbad eingebaut, indem natürlich auch ein WC und ein Waschbecken nicht fehlen dürfen.

Den Kellerbereich, den Sie ebenfalls über eine Treppe aus dem Eingang erreichen können, beherbergt neben den fünf verschieden Räumen auch noch ein drittes Duschbad für Sie! Außerdem können Sie in dem Heizungsraum, einem Hobbykeller, einer Waschküche und den weiteren zwei Vorratskellern all Ihr Hab und Gut garantiert bequem unterbringen.

Neben dem Haus befinden sich für Ihre PKW noch eine eigene Garage und ein separater Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein kleiner Schuppen und ein Gewächshaus komplettieren ihren schönen Garten, indem Sie, wenn gewünscht, Ihr eigenes Gemüse erzeugen können, wie es im Moment auch sehr erfolgreich gemacht wird.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Senden Sie uns bitte eine Anfrage aus dem Internetportal über den Button "Anbieter kontaktieren".

Bevor Sie weitere Informationen per E-Mail erhalten, werden Sie über Ihr Widerrufsrecht belehrt.

Die angegebene Provision wird erst mit einem abgeschlossenen Kaufvertrag beim Notar fällig.

Wir freuen uns Ihnen bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie zur Seite stehen zu dürfen und geben Ihnen gern die Möglichkeit, Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat und einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung zur Seite.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung Ihrer Immobilie? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen