Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

127000 €127.000 €1.841 €/m²

Finanzierung ab 533 €/Monat

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2,5Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Eibenweg, Mülldorf, Sankt Augustin (53757)

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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Sankt Augustin, einer lebenswerten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die urbanen Komfort und eine ruhige Umgebung vereint. In direkter Nähe zu Bonn gelegen, bietet Sankt Augustin eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rheinland. Die Autobahn A59 sowie die Stadtbahnlinie 66 gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die umliegenden Städte und ins Bonner Zentrum. Auch Köln und Siegburg sind bequem über den öffentlichen Nahverkehr und das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch das HUMA-Einkaufszentrum in der Nähe bietet eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Für Familien und sportlich Aktive sind zudem viele Freizeiteinrichtungen und Sportvereine verfügbar, darunter das bekannte Hangelarer Freibad und die Sportanlagen des Sankt Augustiner Sportvereins.

Die Wohnung profitiert von einer guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg in Sankt Augustin bietet zudem ein vielfältiges Bildungsangebot, was die Lage auch für Studenten attraktiv macht.
Die Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz – das grüne Umland mit seinen Wanderwegen und Parks bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet Siegaue lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Diese Eigentumswohnung bietet durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage – dieses Objekt vereint eine attraktive Wohnumgebung mit besten Anbindung an die umliegenden Städte.