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Terrassenwohnung zur Miete
580 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Herr M. Girtten
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Stilvoll Wohnen: 2-Zimmer-Traumwohnung mit großzügiger Terrasse + Einbauküche

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und den Wohnbereich ideal ergänzt.

Das Apartment kann ab dem 1. Februar 2025 bezogen werden. Aktuell laufen Modernisierungsarbeiten, die voraussichtlich Anfang 2025 abgeschlossen sein werden. Die Wohnung ist bequem über einen eigenen Eingang erreichbar und barrierefrei zugänglich - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen.

Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum für Ihr Hab und Gut zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wolfstalstr. 12, Springe - Nordwest, Springe (31832)
Das Objekt befindet sich in Springe, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In Laufnähe zur Immobilie befinden sich die Buslinien 301 und 381, die eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt bieten. Für überregionale Ziele stehen Ihnen die nahe gelegenen Bahnlinien S5 und S51 zur Verfügung, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ermöglichen.

In der näheren Umgebung finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Bäckereien und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zwei Apotheken, zwei Friseure, eine Bar, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio. Auch Familien profitieren von der Lage, da mehrere Kindergärten in der Umgebung liegen.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung Museen, eine Grün- und Parkanlage sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut: Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
580 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.740,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab Februar 2025 bezugsbereit. Aktuell werden Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Ausstattung der Wohnung, ähnlich der Bilder, herzustellen.

Erste Besichtigungen können ab Ende 2024/Anfang 2025 vereinbart werden.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir vorab um die Zusendung folgender Unterlagen:

Mieterselbstauskunft
Schufa-Selbstauskunft
Zur Besichtigung bringen Sie bitte zusätzlich Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen mit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Herr M. GirttenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ht8p54
Referenznummer: 323789
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