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Wohnung zur Miete 1.090 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herderstrasse 2a Schafhof Neumarkt in der Oberpfalz 92318
Wohnung zur Miete 1.090 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herderstrasse 2a Schafhof Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Wohnung zur Miete
1090 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung und terrassenartigem Balkon

Diese exklusive Wohnung in der 1. Etage besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und kann frühestens ab dem 1. Februar 2025 bezogen werden. Neben drei gut geschnittenen Zimmern verfügt sie über ein modernes Badezimmer und ein großzügiges Gäste-WC, das zusätzlich viel Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet und so ideal als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit: Im großzügigen Wohn-Essbereich schafft eine große, aufschiebbare Fensterfront eine lichtdurchflutete Atmosphäre und erweitert den Wohnraum nahtlos in Richtung des terrassenartigen Balkons. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, vom Alltag abzuschalten und die Sonnenstunden zu genießen.

Die barrierefreie Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Herderstrasse 2a, Schafhof, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Das Objekt befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in Laufnähe, und die Bushaltestelle liegt nur 200 Meter vor der Haustür. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und weitere Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1090 €
12,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besonderheiten - Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Küche: Maßgeschreinerte Einbauküche optional zur Ablöse
- Bodenbelag: Pflegeleichter, holzartiger Vinylboden mit natürlicher und warmer Optik
- Separates Gäste - WC mit HWR und Waschmaschinen Anschluss
- Küche & Badezimmer: Hochwertige, große, dunkle Fliesen für eine elegante Note
- Badezimmerausstattung: Badewanne und separate, begehbare Dusche
- Heizung: Energiefreundliche Fußbodenheizung für durchgängigen Wohnkomfort
- Wärmeversorgung: Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk im Haus, Energieklasse: A
- Lichtsteuerung: Elektrische Raffstores für flexible und komfortable Bedienung
- Stauraum: Eigenes Kellerabteil inklusive Besichtigungstermine Ich freue mich Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort zu zeigen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hz7m54
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