Haus zum Kauf 378.000 € 6 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück Saalfeld Saalfeld/Saale 07318

Monat
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück

Herr Burkhard Hörner

HVI Immobilien GmbH

Tolles und großzügiges Einfamilienhaus in Saalfeld mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung Angeboten wird ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in Saalfeld. Das Haus bietet drei Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein anschließendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließenden Wintergarten befindet sich im Obergeschoss. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kaminofen verbaut. Der Wintergarten ist sonnig gelegen und lädt zum Erholen ein. Weiterhin befindet sich die Küche und ein WC im Obergeschoss. Im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ist ein großzügiger Mehrzweckraum vorhanden. Dieser ist derzeit mit einer Bar, Sauna und Dusche ausgestattet. Weiterhin ist ein weiteres WC, Gästezimmer sowie der Hausanschlussraum im Erdgeschoss zu finden. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche verteilt über 3 Etagen.

Es ist ein großzügiger Garten mit überdachter Sitzecke angelegt worden. Weiterhin ist eine Fertigteil-PKW-Garage sowie ein Carport vorhanden.

Weitere Ausstattung:
- Garage
- Carport
- Sitzecke (überdacht)
- Einbauküche
- Sauna

Heizungsart:

- Gaszentralheizung

Weitere Angaben:

- Verfügbar ab: nach vollständiger Kaufpreiszahlung
- Objektzustand: bezugsfähig, gepflegt
- Grundstücksfläche: ca. 920 m²
- Baujahr 1995
Raumaufteilung Die Aufteilung ergbit sich aus den beigefügten Grundrissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Saalfeld ist eine Kleinstadt in Thüringen mit ca. 25.000 Einwohnern. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und liegt im Südosten des Bundeslandes. Weiterhin ist die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in 2 Gehminuten zu erreichen. Das Krankenhaus, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

378000 €

2.147,73 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % des Kaufpreises incl. 19% MWST für Verkäufer
2,98 % des Kaufpreises incl. 19% MWST für Käufer

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2.147,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges: Besichtigungstermine können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.

Verbraucherinformationen

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat, HVI Immobilien GmbH, GF: Burkhard Hörner & Tim Riemschneider, Köditzgasse 20, 07318 Saalfeld, Tel: +49 3671 53720

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Köditzgasse 20, 07318 Saalfeld

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Online-ID: 2gmde5p