Bauernhof zum Kauf

777000 €777.000 €

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10.440 m²Grundstück

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Ophausen, Much (53804)

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Gelegen in einem ruhigen und idyllischen Ortsteil der Gemeinde Much, bietet diese Liegenschaft beste Voraussetzungen für Landwirte, Naturliebhaber und Tierhalter, die die direkte Nähe zu ihren Vierbeinern und zur Natur zu schätzen wissen.

Die Liegenschaft setzt sich zusammen aus etwa 6.000 m² Hof-, Gebäude-, Verkehrs- und Freifläche, bebaut mit einem modernisierten 3-Parteienhaus (Ursprungsbaujahr 1963 in Massivbauweise) und Nebengebäuden (Stallungen, Scheune, Werkstatt/Kälberstall, 2 Remisen etc.). Eine weitere Bauparzelle befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Hinzu kommen noch etwa 4.440 m² direkt angrenzendes Weideland.

Es besteht die Option, weitere ca. 32.500 m² direkt angrenzendes Weideland und/oder eine Parzelle mit ca. 16.100 m² Wald- und Wiesenfläche zusätzlich gegen Aufpreis zu erwerben.

Das Wohnhaus verfügt über weitere Ausbaureserve. Aufgrund der Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als reines Ein- oder Zweifamilienhaus ohne Einliegerbereich möglich.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Sonstiges Unsere Objekt-Nr.: 3203

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Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.

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