Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €7.059 €/m²

Finanzierung ab 1196 €/Monat

---

1Zimmer

40,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Oberer Schlossgarten, Stuttgart / Heumaden (70619)

---

**Geographische Lage** Die Immobilie liegt in Stuttgart-Heumaden, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil. Der erste Eindruck von S-Heumaden ist die idyllische und ruhige Atmosphäre. Die Höhenlage von rund 380 Metern sorgt für frische Luft und einen weiten Ausblick, ideal für all jene, die den Trubel der Innenstadt meiden möchten. Auch perfekt für Senioren, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen. Ein barrierefreier Zugang zum Haus und ein Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Infrastruktur** Stuttgart-Heumaden bietet eine hervorragende Infrastruktur, gerade für ältere Menschen, die auf eine umfassende medizinische Versorgung Wert legen. Die nahegelegenen, gut erreichbaren Arztpraxen und die Brunnen-Apotheke garantieren jederzeit schnelle Hilfe und Versorgung. Darüber hinaus sorgt die ruhige Lage für eine erholsame Atmosphäre, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt wird; mehrere Bushaltestellen sind barrierearm und fußläufig gut erreichbar.

**Freizeit und Erholung** Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sich auch an Seniorinnen und Senioren richten. Mehrere Grünflächen laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, um die friedliche Umgebung zu genießen. Kulinarisch gibt es ebenfalls einige Angebote.

**Soziale Infrastruktur** Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus, die durch eine überwiegend ältere, ruhebedürftige Bevölkerung geprägt ist. Dienstleistungen wie Post, Banken und Friseure sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine umfassende Versorgung, die den Alltag erleichtert. Die ruhige, fast dörfliche Atmosphäre trägt maßgeblich zur Lebensqualität bei.

**Umwelt und Klima** Eine sehr gute Luftqualität und geringe Lärmbelästigung machen Heumaden zu einem idealen Standort für ruhesuchende Senioren. Das milde Klima und die angenehme Temperierung durch die Höhenlage bieten zusätzlichen Wohnkomfort.