Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 413 m²<br/>Grundstück Lintel Hude (Oldb) 27798

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
413 m²Grundstück

Herr Hans Hermann Ahlers

Immobilienhaus Ahlers

Gemütliches Wohnhaus mit Büro in Geschäftslage

In diesem kleinen Einfamilienhaus haben Sie auf 78 m² Wohnfläche Platz Ihren Wohntraum in zentraler Lage zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss bieten Ihnen folgende Räumlichkeiten die Möglichkeit sich frei zu entfalten: Flur, Duschbad, Hobbyraum, geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Der restliche Teil im Dachgeschoss ist räumlich ausgebaut, aufgrund der offenen Stahlträger und niedrigen Decken aber nur als Nutzfläche möglich.

Im Teilkeller wurde erst vor kurzem eine neue Brennwerttherme eingebaut. Die Kunststoff-Isofenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2015.

Es besteht eine Baugenehmigung für einen Stehimbiss, der auf Wunsch gerne übernommen werden kann bzw. für andere gewerbliche Zwecke vielleicht hilfreich ist.

Die Zufahrt zur Garage erfolgt über die hintere Parallelstraße.

Ein Abstellraum und eine Überdachung sind hier ebenfalls vorhanden.

Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Lintel, Hude (Oldb) (27798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt sehr zentral an einer Geschäftsstraße. Der Garten liegt nach hinten raus an einer ruhigeren Straße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Ortsmitte und der Huder Bahnhof sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Hude hat eine äußerst günstige Lage zwischen Bremen und Oldenburg.

Im Ort befinden sich viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten, sportliche Einrichtungen, ein Pferdehof, eine Tennisanlage mit Halle, ein Golfplatz sowie ein Naturfreibad nebst Hallenbad. Diese umfangreiche bürgerfreundliche Infrastruktur wird von den Bewohnern des Ortes besonders gern angenommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.205,13 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Ein Exposé ist gut, eine Besichtigung ist besser! Die Beschreibung des Objektes haben Sie bestimmt ein wenig neugierig gemacht. Allerdings ist eine persönliche Besichtigung vor Ort immer besser, damit Sie sich über die Lage und den Zustand des Hauses ein Bild machen können. Lassen Sie sich durch einen persönlichen Eindruck gerne von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir sind auch am Wochenende für Sie da. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus AhlersGewerblicher Anbieter

Auf der Nordheide 7, 27798 Hude

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans Hermann AhlersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha2x58

Referenznummer: 0-37