Wohnung zum Kauf provisionsfrei 519.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Erlenbach Erlenbach 74235

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Stefan Löw

Löw + Christiansen Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusive schöne Wohnung mit Gartenanteil in Erlenbach direkt vom Eigentümer provisionsfrei

- Großzügige Wohnung im EG mit ca. 113 m² Wohnfläche

- Hervorragende Raumaufteilung mit vier Zimmern zzgl. Abstellkammer

- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Westausrichtung und Abendsonne

- Badezimmer mit Badewanne, ebenerdige Dusche und Toilette

- Separates WC mit Fenster

- Erstbezug 2016, energieeffizient gebaut mit KFW 70 Standard

- Hochwertige Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malerflies und hochwertigen Sanitäreinrichtungen

- überdachte Terrasse mit ca. 50 m² Gartenanteil

- Zugang zur Terrasse mittels Wohn- und Schlafzimmer

- Aufzug im Haus vorhanden, Barrierefreiheit

- Zwei TG-Stellplätze

- Separater Kellerraum mit hohen Decken, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller

- Kein Renovierungsstau und solid gefülltes Rücklagenkonto
Achtung die beiden Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Wohnungsgrundpreis enthalten und kosten zusätzlich jeweils 15.000,- Euro also zusammen 30.000,-- Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2016
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
Terrasse

Lage

Erlenbach, Erlenbach (74235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Ruhige Ortslage von Erlenbach

- Kindergarten und Grundschule fußläufig

- Gewachsene Dorfgemeinschaft mit vielen Vereinen

- 4km südöstlich von Heilbronn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

519000 €

4.592,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.592,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.506 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Die Wohnung wird direkt von den Eigentümern verkauft. Wenden Sie sich deshalb bitte bei Interesse direkt an die Eigentümerin Frau Metzger unter der Telefonnummer +4915253772074 oder per Mail an
christine.scharff@web.de.

Die Angaben sind direkt von den Eigentümern der Wohnung. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Bitte bei Interesse direkt die Eigentümerin Frau Metzger kontaktieren:

Tel.:+4915253772074 oder per Mail an Mail: christine.scharff@web.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Löw + Christiansen Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Rampachertal 1, 74076 Heilbronn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan LöwDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjmf5l

Referenznummer: 742351