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Wohnung zur Miete
580 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilienbüro Salerno oHG
Immobilienbüro Salerno oHG
Frau Brita Salerno
Immobilienbüro Salerno oHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

***BEE HAPPY*** GEPFLEGTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE

Die gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, dass sich auf 6 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Wohn- Koch- und Essbereich. Die funktional ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch mit zwei Waschbecken und mit einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf den aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Satellitenanschluss

Lage

Sulzbacher Str. 27/31, Wöhrd, Nürnberg (90489)
Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen, erreichen Sie vom Stadtteil St. Jobst, im Osten Nürnbergs, die Altstadt in nur 10 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben der ruhigen Lage außerhalb des Stadtzentrums haben Sie eine sehr gute Anbindung über die Äußere Sulzbacherstraße an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz. Direkt im Stadtteil finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Für einen Einkaufsbummel lädt das nahegelegene Mercado ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Wöhrder See bietet Ihnen eine wundervolle Naherholungsmöglichkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
730 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
580 €
11,15 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
70 €
Kaution
1.740,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.

Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige *ANBIETER KONTAKTIEREN* auszufüllen und abzusenden Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Salerno oHG
Immobilienbüro Salerno oHGGewerblicher Anbieter
Europaplatz 5, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hqez54
Referenznummer: VM-SULZ-3.LA
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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