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Bürofläche zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter
573,5 m²Bürofläche
Wien (1110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Raphael Tillmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Preise

Preis pro m²
9 Euro pro Quadratmeter
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Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • 5. Geschoss

Moderne Büroflächen - auch für Schulungen geeignet!

Das Bürogebäude in der Geiselbergstraße bietet eine topmoderne Ausstattung in einer belebten Gegend mit guter Infrastruktur.
Derzeit gelangen 4 Büroflächen in unterschiedlichen Größen zwischen 345m² und 577m² in den Geschoßen 1-5 in die Vermarktung.

3. OG: In diesem Geschoß gelangen zwei nebeneinanderliegende Flächen mit 362,5m² bzw. 573,5m² in die Vermarktung. Diese Flächen wurden soeben frisch saniert (neuer Teppichboden mit Bodendosen, frischer Anstrich) und sind klimatisiert. Es sind moderne Spiegelrasterleuchten und elektrische Außenjalousien (teilweise Innenjalousien) vorhanden.

5. OG: Im Dachgeschoß des Gebäudes kommt ein top ausgestattetes Büro in die Vermarktung. Die Fläche besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Büroflächen, einem Besprechungsraum sowie einem Serverraum und getrennten Sanitäranlagen und verfügt über Zugang zu zwei Dachterrassen. Die Fläche ist klimatisiert und verfügt über innen- bzw. außenliegende Jalousien. Durch die Dachgeschoßlage sowie den hohen Anteil an Glasflächen, auch innerhalb der Büroräume, ist das Büro stets lichtdurchflutet.

Das Haus bietet eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze um monatlich €100 netto angemietet werden können.

Lage:

Das Objekt liegt in einer belebten Gegend des aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirks.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Imbissstände, mehrere Supermärkte sowie eine Apotheke können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle Geiereckstraße befindet sich direkt vor der Türe.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 (15min zu Fuß)
- Bus:  69A
- Straßenbahn: 6, 11

Ausstattung:

- Teppichboden mit Bodendosen (Elektrik + IT)
- Klimaanlage
- Innen- bzw. Außenjalousien
- getrennte Sanitärbereiche
- Dachterrasse (5. OG)
- moderne Spiegelrasterleuchten

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 573,50 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

EHL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN
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Partnerschaft
Herr Raphael Tillmann
Herr Raphael TillmannDein Kontakt
Online-ID: 2gy9h5b
Referenznummer: 28131_2
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Raphael Tillmann
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  • Exposé