Bürofläche zum Kauf

3213,53 Euro pro Quadratmeter3.214 €/m²

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1Zimmer

170,8 m²Bürofläche

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Birkbuschstraße 90, Steglitz, Berlin (12167)

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Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf stellt mit seinen rund 300.000 Einwohnern auf etwa 100 km² Fläche zwar den drittgrößten Bezirk Berlins dar, ist allerdings in Relation zur Einwohnerzahl pro km² eher dünn besiedelt. Die Nachfrage nach Immobilien im Bezirk übersteigt das Angebot bei Weitem. Zudem gilt der Ortsteil Steglitz durch seine hohe Dichte an Forschungs- und Bildungsinstitutionen sowie zahlreichen Geschäften, insbesondere auf dem Shoppingboulevard "der Schloßstraße", als einer der führenden Einzelhandelsstandorte Berlins.
Suchen Sie eine solide Investmentmöglichkeit ohne Selbstnutzung, dann ist eine bereits vermietete Wohnung im "Birkbusch" eine passende Chance für Sie, Ihr Kapital mit sicherer Rendite und Potenzial zur Wertsteigerung anzulegen.

. 3 Autominuten bis zur Stadtautobahn A103
. 4 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten
. 4 Autominuten zum Hermann-Ehlers-Gymnasium sowie zur Friedrich-Bayer-Oberschule
. 7 Gehminuten bis zur Grundschule an der Bäke
. 8 Gehminuten bis zum Stadtpark Steglitz
. 10 Minuten Fußweg bis zum Shoppingcenter "Das Schloss" und ca. 15 Minuten bis zum Shoppingcenter "Boulevard"
. 10 Minuten mit dem Rad bis zur Freien Universität
. 20 Minuten Fahrt mit der U9 bis Zoologischer Garten