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Einfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 134,5 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Limbach Limbach 08491
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Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €2.342 €/m²
Finanzierung ab 1312 €/Monat
4Zimmer
134,5 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

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Herr Axel Rach
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Traumhaftes Einfamilienhaus in Lage!

Modernes Einfamilienhaus mit Garage im Haus und schöner Terrasse umgeben von einem idyllischen Garten in ruhiger Randlage und doch inmitten der Gemeinde Limbach.

Das Einfamilienhaus wurde 1998 mit Fertigstellung 2000 als Fertigteilhaus der Firma Streif-Haus auf einem in Massivbauweise (Porotonziegel) samt DEHNERT-Decken (Beton) gebauten Keller errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134, 52 m² im Erd- und Dachgeschoss, die wie folgt aufgeteilt ist :
Erdgeschoss :
- großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur
schön angelegten Terrasse, die über zwei große doppelflügelige Terrassentüren begehbar ist
- große zur Diele offene & geflieste Küche mit Essbereich und Einbauküche
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- offener & geschmackvoller Eingangsbereich mit schöner Treppe ins DG
Dachgeschoss :
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- großes Kinderzimmer ( 26,90 m² ) mit der Möglichkeit einer unkomplizierten Teilung in wieder 2 Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC (Vorwand) und Waschtisch ...
- Balkon

Im Kellergeschoss steht Ihnen eine große ebenerdig befahrbare Garage mit elektr. Rolltor und Platz auch für Fahrräder ... zur Verfügung, wie auch ein Heizungsraum, Waschm.-/Trocknerraum und Abstellraum.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Evang.-Luth. Kirche mit einer Restlaufzeit von 74 Jahren ( bis 2098 ) und einem monatlichen Erbbauzins von 102,12 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Limbach, Limbach (08491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
315000 €
2.341,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.341,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
474 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.371 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Laufzeit Erbpacht: 74 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Axel Rach
Herr Axel RachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gxs65t
Referenznummer: 59-1221-2376
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