Wohnung zur Miete 1.785 € 5 Zimmer 118,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Igel Igel 54298

Wohnung zur Miete
1785 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
118,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Amela Adrovic

Binfield GmbH

Penthouse zur Miete

Diese exklusive Penthouse Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118 m².
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Dort haben Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche. Angrenzend an die Küche befindet sich der Abstellraum. Weiter gelangen Sie zu dem Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer. Die Wohnung ist hell und freundlich und sehr angenehm aufgeteilt. Ein Stellplatz ist direkt am Haus gelegen.
Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung sowie neue weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen. Das moderne und neue Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und hochwertige Badezimmermöbel. Eine neue Einbauküche rundet das exklusive Angebot ab. Elektrische Rollladen und Fußbodenheizung ist gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Igel, Igel (54298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Insgesamt eine moderne und hochwertige Eigentumswohnung in einem energetischen 1a-Zustand.
Die Grenze zu Trier und die schnelle Anbindung an Luxemburg machen Igel zu einem attraktiven Wohnort. Bis zur Luxemburgischen Grenze sind es gerade mal 3 Kilometer, auch der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Luxemburg befindet sich 200 Meter entfernt. Hierdurch wird das Objekt vor allem für Luxemburger Pendler interessant. In den letzten Jahren wurde der Ort immer attraktiver und verfügt inzwischen über circa. 2.000 Einwohner.

Der Ort verfügt über mehrere Gaststätten, einen Getränkemarkt, Freizeitangebote für Jung und Alt, im direkten Umfeld befinden sich zusätzlich Bildungsangebote in Form eines Kindergartens und einer Grundschule. Sowohl Erwachsene als auch Kinder, können Ihren Tagesablauf optimal gestalten.

Auch die Immobilie selbst überzeugt durch Ihre außergewöhnliche Architektur und die direkte Angrenzung zum Weltkulturerbe „Igeler Säule“ und das idyllische Flussambiente durch die Mosel unmittelbar 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1785 €

15,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

220 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Binfield GmbH Gewerblicher Anbieter

Theodor-Heuss-Straße 4, 54329 Konz

Frau Amela AdrovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzwv5a

Referenznummer: 04-40